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信息來源：新浪樂居》【海外地產日本】欄目

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日本綜合MAKETING公司的(株)富士經濟於9月10日，公佈了改建房市場的調查結果。此次調查，對改變室內佈局以及更換、保修、檢測機器等包含在內的廣義改建房市場，分門別類的按照部位、材料、業態的不同進行市場分析。

據悉，08年該建房市場收入為7兆5500億日元，比去年下降了3.8%。由於經濟不振，使得個人消費持續下降，大型增改建工程的訂貨數減少，中小規模的改建公司又紛紛倒閉。 09年以後，市場雖然有所恢復，但是只限於個別價格較低的改建工程，所以市場總體恢復速度緩慢，估計到2012年市場規模也只有7兆9600億日元(比08年增加5.4%) 。

隨著低價位的改建工程增加，獨棟住宅的改建市場收入僅為5兆2000億日元，比去年減少6.3%。相比之下，20-30年房齡的公寓住宅一起迎來了改建時期，增加了2兆3500億日元(同比增加2.2%)。到2012年，獨棟住宅的市場收入為5兆2900億日元(比08年增加1.7%)，而集體公寓的收入為2兆6700億日元(同比增加13.6%)，上升率較為明顯。

從2008-2012年度的改建部位的市場上升率來看，08年主要的水管設施收入為1兆3502億日元，2012年將增加到1兆5060億日元(同比增加11.5%)。而水管設施以外的設備將從08年度9530億日元增加到2012年的1兆2731億日元(同比增加33.6%)，上升幅度較明顯。隨著以全部電氣化為首的節能改建工程增加，日本又重新提供太陽能發電補助金，由此來牽引市場的發展。